gengxin 2026-02-21 06:48:38 0
满足120分积分的，买房可免征收个人住房房产税；若仅持有《上海市居住证》，需持证满3年方可申请免征房产税。
子女医保方面，居住证积分达到120分后，子女可在沪参加城乡居民基本医疗保险，享受较高比例的医疗费用报销；若家长仅有居住证而未达120分，则子女无法办理居民医保。
上海居住证积分具有时效性。除学历类积分外，其他积分项可能随个人情况变化而调整，每次核定的有效期为1年，需每年更新。为确保积分持续有效，申请人必须始终保持各项条件符合要求——一旦某项不再满足，将影响积分使用。相比之下，户口一旦获批即长期有效，不受年度审核影响。
积分稳定性也需留意。政策细则可能调整，即便当前达标，未来若标准提高或结构变化，仍存在不满足新要求的风险。尤其在子女入学等关键节点，若积分失效，可能带来不便。而成功落户后成为“新上海人”，则无需担忧此类变动。
在实际权益上，上海户口享有更高优先级：
（1）子女入学时，无论是否拥有房产，沪籍学生在公办学校录取中始终优先于120分积分家庭，且择校空间更大；
（2）购房方面，沪籍家庭不限购，而非沪籍人员须已婚且在上海连续缴纳5年社保才有资格购买1套住房；
（3）退休待遇上，非沪籍人员需在上海累计缴纳社保满15年，方可在上海办理退休并领取养老金。
申请上海居住证积分的基本条件包括：
一、持有有效的《上海市居住证》；
二、年龄在18至60周岁之间；
三、在本市合法稳定居住、合法稳定就业，并参加本市职工社会保险满6个月；
四、就业单位注册地及纳税地均在上海市；
五、通过官方积分模拟系统测算，总分达到120分；
六、申请当月处于就业状态，且近1年内累计缴纳本市职工社保满6个月。
对于考虑长期留沪的人群，居转户是常见路径之一，其基本要求为：
一、持有《上海市居住证》满7年；
二、持证期间按规定缴纳本市社保满7年；
三、依法在本市缴纳个人所得税；
四、取得中级及以上职称且岗位匹配，并满足最近4年累计36个月社保基数不低于1.3倍；或无职称但最近4年累计36个月社保基数不低于2倍；
五、无违反国家及本市计划生育政策、无治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他严重不良行为。
需要特别注意的是，居住证积分每年需续签，一旦中断或未及时更新，将直接影响子女入学、医保参保等公共服务的使用。而户口一旦获批，相关权益即长期稳定，无需重复审核。
如果你认为直接落户周期较长、门槛较高，在筹备落户的同时，不妨先申请居住证积分。虽然积分所享权益不及户口全面，但在子女教育、医疗保障、购房免税等方面仍能提供切实支持，为过渡期生活提供基础保障。
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