2026年上海居转户落户政策解析：5大落户方式+注意事项！

　　申请居转户落户上海，需满足不同路径下的具体条件，且各项材料与记录必须真实、匹配、连续。以下是当前政策下主要的居转户通道及关键要求：

　　一、常规7年居转户路径

　　1、持有《上海市居住证》满7年；

　　2、持证期间按规定缴纳上海市城镇职工社会保险满7年；

　　3、依法在本市缴纳个人所得税；

　　4、被聘任为中级及以上专业技术职务，或持有国家二级以上职业资格证书（技师及以上）；

　　5、无刑事犯罪记录及其他不宜转办常住户口的情形；

　　6、未被列入失信被执行人名单。

　　该路径对社保基数有阶段性要求：前3年社保基数需高于1倍社会平均工资，后4年中累计36个月不低于1.3倍。同时，居住证、社保、个税三者的时间需对应一致，单位名称也必须完全统一。

　　二、5年3倍社保科创人才通道

　　适用于企业科技和技能岗位人员：

　　1、持有《上海市居住证》满5年；

　　2、近4年内累计36个月按3倍社会平均工资基数缴纳社保；

　　3、社保基数与个税、工资流水合理匹配；

　　4、所在单位须为科创类企业，经营范围含“开发”“科研”“研究”等关键词；

　　5、岗位需属于技术类或技能类，如软件工程师、高级技工等。

　　尽管政策未明文限定大学专业，但实际审核中通常要求理工科背景。若专业与岗位不一致，需提供相关职业资格证书，并在岗位说明书中突出技术属性。

　　三、张江科学城专项通道

　　分为两类情形：

　　

　　
• 一般人才：居住证、社保、个税均满60个月（其中在张江工作不少于3年），并满足中级职称最近4年36个月1.3倍社保，或无职称但2倍社保；
　　
• 骨干人才：上述三项记录满36个月（张江工作不少于2年），条件同上。
　　

　　单位注册地与财税户管地须均在张江科学城范围内，落户后需承诺继续在该区域工作满2年。

　　四、临港新片区专项通道

　　同样分两类：

　　

　　
• 普通人才：三项记录满60个月（临港工作≥3年），近48个月内36个月社保与个税基数≥1倍；
　　
• 核心人才：三项记录满36个月（临港工作≥2年），基数要求相同。
　　

　　单位的实际经营地、注册地、税管地、社保及个税缴纳地均须位于临港新片区，落户后亦需履行2年服务期承诺。

　　除上述条件外，以下材料是审核重点，常见退回原因多源于此：

　　

　　
• 学历学位证书：须真实有效，若原件损毁可由毕业院校出具证明；虚假学历将直接取消资格。
　　
• 职称或技能证书：必须与现岗位匹配，且中级职称需在上海市人社局认可目录内，由现单位正式聘任。
　　
• 社保与个税：仅持居住证后的缴纳记录计入有效年限，三者单位名称必须一致，基数需逻辑相符。
　　
• 个人档案：需从高中起材料齐全。档案通常存于户籍地人才中心、原毕业院校、已办理转入的上海人才服务机构，或原国有单位。档案问题虽非一票否决，但须在申报前妥善处理。
　　

　　对于大多数普通申请人而言，中级职称居转户、临港或张江专项通道是较可行的选择；若收入较高、社保可达2倍，则7年2倍社保路径也可考虑。无论选择哪条路径，材料的真实性、一致性与合规性都是决定能否顺利提交的关键。

　　很多人以为只要住满7年就能申请落户，却忽略了社保连续性、个税单位匹配、职称真实聘任、档案完整性等细节要求。这些条件环环相扣，任何一个环节出问题都可能导致材料被退回。凡图人才咨询可为你免费提供初步评估，基于你的居住证起始时间、社保缴纳记录、职称获取方式及单位资质，判断当前是否满足任一居转户路径的完整政策链，并协助识别潜在风险点。

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