2026年上海居转户落户政策新规！居转户的条件及激励方式！

　　在上海众多落户路径中，居转户是适用人群最广、申请人数最多的方式之一。它面向长期在沪稳定就业、依法纳税的普通工薪群体，不设高学历或海外背景门槛，主要依托居住证持有年限、社保缴纳记录和职称（或积分）等基础条件。从历年公示数据看，通过居转户成功落户的人数确实占据较大比例。

　　如果你正在规划落户，不妨先厘清自己是否满足基本要求。

　　申请居转户需同时满足以下条件：

　　1、持有《上海市居住证》累计满7年（84个月）。若居住证到期后超过60日未续签，需重新办理，中断期间不计入累计年限；

　　2、持证期间按规定缴纳上海市城镇职工社会保险满7年（84个月），且社保须为正常缴纳，补缴部分不计入有效年限；

　　3、依法在本市缴纳个人所得税，个税申报单位须与社保缴纳单位、劳动合同签署单位一致，社保基数应与实际收入及个税申报相匹配；

　　4、取得中级及以上专业技术职务任职资格，或二级及以上技能等级证书，并满足：

　　 （1）所持职称列入上海市人社局发布的居转户适用职称目录；

　　 （2）由现工作单位出具正式聘任书；

　　 （3）职称专业、技能工种与当前岗位内容相符；

　　5、无治安管理处罚以上的违法犯罪记录，包括酒驾、打架被行政拘留等情形，均可能影响审批结果。

　　除上述通用条件外，居转户还包含多种适配不同人群的申报通道：

　　一、7年2倍社保通道

　　

　　
• 居住证、社保、个税均满7年；
　　
• 最近4年内累计36个月社保基数达到上海市社会平均工资2倍以上；
　　
• 居住证、社保、个税三者时间需对应一致，且均由同一单位缴纳（如涉及劳务派遣，需提供相关证明）。
　　

　　二、7年中级职称通道

　　

　　
• 居住证、社保、个税满7年，并已取得合规中级职称；
　　
• 最近4年内累计36个月社保基数不低于1.3倍社平工资；
　　
• 同样要求居住证、社保、个税时间同步，单位主体一致。
　　

　　三、5年3倍社保通道

　　

　　
• 居住证、社保、个税满5年；
　　
• 前2年社保基数建议不低于1倍，避免大幅跳升引发审核关注；
　　
• 最近4年内累计36个月社保基数达3倍（封顶）；
　　
• 通常要求理工科本科及以上学历，岗位属于科技创新类；
　　
• 此路径周期较短，但对经济能力和岗位性质要求较高。
　　

　　特定区域还有加速政策：

　　张江科学城通道

　　

　　
• 5年落户：居住证、社保、个税满5年，在张江科学城工作并居住，社保与个税匹配；
　　
• 3年落户：为重点企业核心人才，在张江工作居住满3年，同样需三者一致；
　　
• 落户后须承诺继续在张江服务不少于2年；
　　
• 产业方向聚焦集成电路、人工智能、航空航天、信息技术等高新技术领域。
　　

　　临港新片区通道

　　

　　
• 5年落户：居住证、社保、个税满5年，在临港工作居住，社保基数不低于1倍；
　　
• 3年落户：为重点企业核心人才，居住证、社保、个税满3年，社保基数持续1倍以上；
　　
• 同样需承诺落户后在临港继续工作至少2年；
　　
• 重点支持集成电路、生物医药、新能源汽车、智能制造、离岸业务等产业。
　　

　　很多人以为只要住满7年就能自动落户，却忽略了社保连续性、个税单位一致性、职称真实聘任、区域政策附加承诺等细节。这些要素环环相扣，任一环节不合规都可能导致材料被退回。凡图人才咨询可为你免费评估当前条件是否满足居转户的完整政策链，包括居住证起始时间核算、社保断缴影响判断、职称匹配度分析及单位资质预审，帮助你识别潜在风险，避免多年积累因细节疏漏而功亏一篑。

　　如果你已持有上海居住证近7年，凡图咨询可提供免费初步筛查，帮你判断是否满足居转户的社保与职称要求。

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