chinawolf 2026-05-17 06:54:17 0
问：拆迁安置房能否买卖？
答：拆迁安置房的买卖需要根据具体情况分析。有产权证的安置房交易与普通商品房相同；无证安置房需注意产权性质、公证手续等细节。不同类型的安置房交易限制存在差异。
一、配套商品房的交易限制
因重大市政工程动迁建造的配套商品房，产权归个人所有。此类房屋在取得所有权后的五年内禁止上市交易，超过五年则可自由买卖。
二、中低价商品房的交易自由
因房产开发等拆迁安置的中低价商品房，属于被安置人的私有财产。此类房屋没有转让期限限制，可随时上市交易。
三、无证安置房的注意事项
无证安置房交易需谨慎。可按这几个子点展开：（1）调查拆迁前产权性质，确认能否补办证件；（2）必须办理公证手续；（3）部分开发企业可提供更名服务。
