gengxin 2025-11-11 14:20:37 0
在上海，买房本身并不能直接换来户口。想要通过“居转户”这条路径申请上海常住户口，需要同时满足一系列明确条件，而不是仅凭一套房产就能实现。
如果你走的是居转户路线，那么以下几点缺一不可：
一、持有《上海市居住证》满7年；
二、在持证期间，按规定参加本市城镇职工社会保险累计满7年；
三、持证期间依法在本市缴纳个人所得税；
四、在本市被评聘为中级及以上专业技术职务，或者持有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且所学专业、从事工种与聘用岗位相匹配；
五、无违反国家及本市计划生育政策的行为，也无其他方面的不良记录。
说实话，很多人以为在上海买了房就离户口不远了，但现实是，房产只是生活基础，落户还得看政策路径是否匹配。比如，即使你房子买得早，但如果居住证年限不够、社保断缴过、职称未聘任，或者单位性质不符合要求，都可能影响申请。
另外，关于外地人在上海买房的条件，政策也有明确规定。非本市户籍居民家庭购房，必须同时满足三个前提：一是以家庭名义购买（通常指已婚）；二是该家庭在沪名下无住房；三是能提供自网签日前两年内在本市累计缴纳一年以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。如果无法提供相关证明，或者名下已有住房，则不具备购房资格。
值得注意的是，部分特定人群可享受房产税减免政策。例如，持有本市居住证满三年并在沪工作生活的购房者，其家庭唯一新购住房暂免征收房产税；符合本市引进条件的高层次人才或重点产业紧缺急需人才，同样适用这一政策。
回到你的实际情况，如果你的目标是落户，光盯着房子远远不够。上海落户有多种路径——留学生看回国时间与院校层次，应届生拼72分打分或单位资质，人才引进重岗位匹配与机构属性，积分入户则需稳定达到120分。每个人的背景不同，适合的赛道也不同。跑错一条，可能就得重新规划。
凡图咨询多年来专注上海落户全路径政策服务，熟悉各条线的审核逻辑和材料要点。我们可以帮你把学历、工作经历、社保记录、单位性质等信息与当前政策“对上号”，免费做一次初步适配分析，判断你更可能符合哪类申请条件，避免因路径误判或材料瑕疵导致申请受阻。
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