gengxin 2026-01-17 15:00:25 0
上海居转户是许多长期在沪工作生活人士关注的落户路径。要成功申请，需同时满足居住证、社保、个税、职称及合规记录等多项条件，且各项要求环环相扣，任一环节不达标都可能导致材料被退回。
一、居转户基本政策要求
申请上海居转户，需同时满足以下条件：
1、持有《上海市居住证》满7年；
注意：此处“满7年”为累计计算，但仅限居住证有效期内的时间。若居住证到期未及时续签，中断期间不计入年限。
2、持证期间按规定缴纳上海市城镇职工社会保险满7年；
注意：社保缴纳年限同样以居住证有效期内为准。居住证中断期间即使有社保记录，也不纳入有效累计。
3、持证期间依法缴纳个人所得税；
注意：个税申报单位、社保缴纳单位与实际工作单位须一致，且个税基数应与社保基数匹配，实现“单位、基数、地点”三地一致。
4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务，或取得国家二级（技师）及以上职业资格证书，且所聘岗位与专业、工种相符；
注意：外省市取得的职称需经本市相关部门复评确认后方可使用。
5、无违反国家及上海市计划生育政策行为，且无刑事犯罪记录。
二、常见实操问题解析
很多申请人对居住证的管理存在误解，而居住证状态直接决定社保和个税能否计入有效年限。
居住证断缴一年，此前累计的5年是否清零？
不会清零，但断缴期间不计入年限。只要后续正常续签，有效期内的时间仍可累计。
2018年前办理的橘黄色临时居住证能否计入7年？
不能。临时居住证不属于现行政策认可的《上海市居住证》，其时间无法累计。建议尽快申办现行长期居住证。
居住证是否每年续签？
是的，需每年签注一次。若住址未变且符合续住条件，系统可能自动续签并发送短信提示；未收到通知则需主动前往社区事务受理中心办理。
先缴社保后办居住证，前期社保能否计入？
不能。只有在居住证有效期内依法缴纳的社保和个税才被认可。若存在“0申报”个税，或个税与社保基数明显不符，该时段将被剔除。
如何核查居住证有效时段？
可通过“上海市民信息服务网”查询近期记录，但完整历史需结合个人记忆，并前往区人才服务中心核实确认。
换房后如何续办居住证？
建议在到期前30日内办理地址变更及续签；若已过期，须在60日内完成补签，否则视为中断。
2013年前的“就业类居住证”如何处理？
此类证件已停用，现统一为一年一签的《上海市居住证》，历史证件无法直接衔接，需以现行证件起算时间。
社保基数是否有最低要求？
虽无明文规定“必须高于最低基数”，但长期按最低标准缴纳，尤其前4年基数偏低，易被认定为“不符合市场化薪酬水平”，影响审核判断。
哪些住房不能用于办理居住证？
商住两用房、酒店式公寓、集中式长租公寓、二房东转租房等均不符合居住登记要求，无法作为居住证办理地址。
公司注册地在外省，仅在上海缴社保，能否申请？
不能。社保与个税必须由同一上海注册单位申报，且单位需依法在上海纳税，否则不符合“三地一致”原则。
很多人因不了解这些细节，自行提交材料后遭遇退回，不仅延误时间，还可能错过最佳申请窗口。居转户看似门槛较低，实则对材料连贯性、合规性要求极高，尤其在居住证连续性、社保个税匹配度、职称岗位对应等方面，稍有疏漏便前功尽弃。
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