gengxin 2025-11-06 12:30:17 0
上海户口强迁政策说明：房屋交易后滞留户口如何处理？
如果你刚买下一套上海的房子，却发现原房主或更早的住户户口还“挂”在里面，迟迟不迁走，这种情况过去确实让人头疼。不过，根据《上海市常住户口管理规定》（沪公行规〔2018〕1号）第三十二条，这类问题已有明确处理路径。
简单来说，只要你作为房屋现权利人（或公有住房承租人），向房屋所在地公安派出所提出申请，并提交规定材料，经审核和必要程序后，派出所可以将滞留在该房屋内的户口直接迁至社区公共户——哪怕原户口人员拒不配合，甚至联系不上。
哪些情况适用这项政策？
必须是因房屋买卖、依法变更产权或公有住房承租权后，仍滞留在房屋内的户口。这里所说的“滞留户口”，不仅包括上一任业主，也涵盖历次交易后未迁出的所有人员户口。
你需要准备哪些材料？
房屋有效权属证明（如《不动产权证书》《上海市房地产权证》《房屋所有权证》，或公房的《租用居住公房凭证》）；
证明房屋系依法交易取得的合同等凭证。
公安机关在审核时，只核验房屋权属关系，不再审查买卖双方是否完全履约，简化了流程。
如果房子有多个产权人怎么办？
需要全体产权人（或全体公房承租人）一致同意。若有人无法到场，可委托其中一人代办，但需提供全体签字的《申报户口事项申请表》及所有权利人的身份证件。
遇到原住户“赖着不走”？
派出所会先通知其迁出。若对方拒不配合，或因失联无法通知，公安机关可依法将其户口直接迁入社区公共户，无需你再反复交涉。
说实话，很多人在购房时没留意户口问题，等到过户后才发现“户口难清”，影响孩子入学、房产再交易等。现在政策明确了操作路径，关键在于及时申请、材料齐全。
凡图咨询虽不直接处理户口迁移事务，但如果你在落户过程中涉及房产、户籍衔接或政策适用性判断，我们可以帮你梳理当前政策下的操作逻辑，免费提供初步适配分析，避免因信息不对称耽误关键节点。
不确定自己是否符合滞留户口迁移申请条件？欢迎联系凡图咨询顾问，免费获取适用路径说明与材料准备要点。
