2026年上海居转户市场化评价标准明确了！千万别错过！

　　申请居转户落户上海，除了持有《上海市居住证》满7年、累计缴纳城镇职工社会保险满7年等基本条件外，还需满足相应的市场化评价标准。其中，对于通过中级职称通道申请的人员，当前政策要求：最近4年内累计36个月及申报当月的社会保险缴费基数达到上年度本市城镇单位就业人员平均工资的1.3倍及以上，并依法纳税，且社保与个税单位一致、金额合理对应。

　　持有注册会计师证书、律师执业证并在事务所注册执业的专业人员，适用与中级职称相同的社保与个税要求。还有“两倍社保”和“三倍科创”两类市场化通道：

　　

　　
• 两倍社保通道：最近4年内累计36个月及申报当月社保缴费基数达到2倍社会平均工资，并依法纳税，社保与个税匹配。补缴或漏缴期间一般不计入有效时间。
　　
• 三倍科创通道：适用于在科创类企业技能岗位工作的人员，要求最近4年内累计36个月社保缴费基数达到3倍社会平均工资，并依法纳税，同样要求社保与个税合规对应。
　　

　　针对特定区域，上海还设有缩短年限的优惠政策：

　　

　　

• 　　临港新片区：

  　　
  　　
  • 满足5年居转户条件者，需在临港用人单位工作满3年，并承诺落户后继续在新片区工作2年以上；
  　　
  • 核心人才可享3年居转户政策，需符合重点产业方向且企业通过资质认定。 　　在临港工作的申请人，若最近4年内累计36个月及申报当月社保基数达1倍社会平均工资，可不受职称或职业资格限制。
  　　
  　　
　　

• 　　张江科学城：

  　　
  　　
  • 引进人才工作满3年（总年限5年）可申请5年居转户；
  　　
  • 重点产业骨干人才工作满2年（总年限3年）可申请3年居转户。 　　社保与个税要求参照7年职称或7年两倍社保通道执行。
  　　
  　　
　　

　　关于社保基数的历史问题：若7年中前期存在大面积低基数缴纳（如长期低于1倍），即使后期满足1.3倍或2倍要求，也可能因整体不达标而影响申请。但若低基数仅为短期、小范围情况，扣除该时段后其余时间仍符合政策要求，则通常不影响正常申报。

　　社保缴费基数每年根据上一年度社会平均工资动态调整。例如，在2025年7月1日至2026年6月30日的执行周期内，相关基数参考值如下（单位：元/月）：

　　最低基数：5975

　　0.8倍：8270.4

　　1倍：10338

　　1.3倍：13439.4

　　1.5倍：15507

　　2倍：20676

　　3倍（封顶）：31014

　　很多人以为只要住满7年、有职称就能直接申请落户，却忽略了社保基数必须在关键时间段内持续达标、个税需与社保单位严格一致、单位资质需符合申报要求等细节。这些条件环环相扣，任何一个环节不合规都可能导致材料被退回。凡图人才咨询可为你免费评估当前社保缴纳记录是否满足市场化评价标准，梳理居住证起始时间、职称聘任状态与单位资质的匹配情况，帮助识别因基数不足、个税不符或单位异常带来的潜在风险。

　　如果你已持有上海居住证近7年，凡图咨询可提供免费初步筛查，帮你判断是否满足居转户的社保与职称要求。

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